水曜日の石垣島お住まい情報

今週は現場で見かけた可愛い鳥です

まず石垣島にも市鳥があるのご存じですか？

「カンムリワシ」と言います

私も２～３度ほどしか見たことない非常にレアな鳥です

これ！たまたま撮れた写真です

なかなか貴重なんですよ(^^♪

後頭部に羽がありますがこれを逆立てた時に

冠をかぶっているように見えることからそう呼ばれていると聞いています。

残念ながら普段はこんな感じです

ゆるキャラにもなっています。

石垣島空港ではお出迎えしてくれています

「ぱいーぐる」って言います

石垣島に来た時には道路端に立っていますのでで見つけてください( ｀ー´)ノ

さて本題に戻りますが先日現場に車を止めたらちょくちょく見かける「あいつ」が現れました

こいつです

「シロハラクイナ」と言います

日本では沖縄本島や石垣島や西表島で留鳥として分布。時々日本の各地で記録され繁殖の記録も複数ある。全長約32cm。成鳥は額から顔、腹にかけてが白色でよく目立つ。頭頂部から体の上面は、やや光沢のある褐色がかった黒色。下尾筒は茶色。嘴は黄色で、基部は赤い。幼鳥は体の上面の褐色味が強く、光沢がない。

と書かれていました。

よく見かけるのですが臆病なのですぐに逃げてしまうんですね

でも今回は結構逃げずにいたのでいい動画が取れました

なかなかかわいいでしょ？

ではまた来週

こんにちは。ファインライフ・カンパニー福岡本店です☆

以前よりブログにてお伝えしております【Fine Court 有田3丁目の家 A号地】の

現地見学会が開始されました(^^♪

見学会に向けて家具搬入も完了しましたので、

本日は、【Fine Court 有田3丁目の家 A号地】の物件の魅力をご案内致します(*^^*)

まずは、外壁の煉瓦！『シュガーブラウン』のお色味となっており

お隣のＢ号地とは違う重厚感のある仕上がりですね♪

LDKは、広々20帖以上ありますのでゆったりくつろぐことができ、

大型吹抜けとテラスで開放感があります☆

落ち着いた木目調の室内建具とキッチンに合う

アイアンとアクセントタイルでよりお洒落な空間です(^^♪

来週、2月19日（土）・20日（日）は【Fine Court 有田3丁目の家】2区画の現地販売会も行います！

新型コロナウイルス感染予防の為、一組ずつご案内させて頂きます。

見学をご希望の際は、お手数ですが、事前にご連絡をお願い致します。

お気軽にお問合せください☆

TEL:0120-80-1646

水曜日の石垣島お住まい情報

今週は石垣島の土地の価格について・・・

約5年前に石垣島に来てからですが

住宅に人気のエリアの土地の値段って

毎年少しづつですが上がってるんですよね

感覚的には大体15％～20％ほど上がった感じです

でっ！ちょっと調べてみました！

「路線価」

ってテレビとかで聞いたことまりますよね。

簡単に言いますと

相続税や贈与税を算出するときに使う土地の価格です

なので市場の流通している価格とは違います。

ですが公示価格や基準地価も含めて繋がってはいます。

旧石垣市役所の付近で見ました。

平成30年がこれ☟☟

赤丸の所は39Gと書かれています。

この道路に面した土地の路線価格は

1㎡が39,000円ってことです。

1坪なら約13万ほどになります。

安いですが、あくまで相続税を算出するための価格なので

流通価格とは違いますよ(^^♪

次は令和1年☟☟

41,000円/㎡になっています。

次が令和3年☟☟

43,000円/㎡になっていますよね

場所によって増減はありますが

3年で約１０％ほど

上がっていました。

坪20万の土地なら22万・・・・

100坪買ったら

200万上がった

ことになりますよ( ﾟДﾟ)

ご購入お考えの方は

早めにご決断くださいね

ではまた来週

こんにちは。ファインライフ・カンパニー福岡本店です☆

先日、上棟致しました【Fine Court 南庄1丁目A号地】の

現場進捗をお伝え致します！

断熱材の施工も終わり、煉瓦積み施工を行っております♪

煉瓦の色味は、『シナモンベージュ』！ ビルトインガレージを採用しておりますので、

どのような仕上がりになるか楽しみですね♪

完成までの工程を、随時ブログにてお伝えしていきます(^^♪

物件について気になることがありましたら、

お気軽にお問い合わせください！

TEL:0120－80－1646

こんにちは。ファインライフ・カンパニー福岡本店です。

現在販売中の【Fine Court 長丘1丁目】にて造成工事を行っております。

高低差のある土地の斜面が崩れないように、斜面を安定させるための工事です。

鉄筋コンクリートやコンクリートブロックなどで斜面を壁状に覆い、土砂崩れを防ぎます。

工事中の写真です。

工事完了後にまたご報告致します。

こんにちは。ファインライフ・カンパニー福岡本店です。

先日、早良区弥生2丁目にて地鎮祭が行われました。

今回、地鎮祭を行いました【Fine Court 弥生2丁目】は、全3区画で

外壁が煉瓦積みで、無垢フローリング材・塗壁と自然素材を贅沢に使用しました

建売住宅となっております！

どんなレンガ積み住宅になるのか、ワクワクしています(^^♪

2月中旬に建築工事が着工致します。

建築工事中の写真など随時上げていきますのでお楽しみください。